P-002 · San Miguel
2 dormitorios, piso 3Décima Avenida 1230, San Miguel
Precio actualizado el 28-09-2026
La propiedad
Departamento de 2 dormitorios y 1 baño en el tercer piso de un edificio de 8 pisos, en San Miguel. 42 m² con orientación oriente, por lo que recibe el sol de la mañana. Cocina tradicional, piso flotante y agua caliente por calefont. Incluye estacionamiento y bodega. Se vende con arrendatario, con un arriendo actual de $380.000 mensuales.
Fachada principal
oriente
¿Cuándo entra el sol?
Este departamento mira al oriente. Calculamos la trayectoria del sol en Santiago para saber a qué horas llega luz directa a sus ventanas.
Cálculo geométrico según la orientación de la fachada principal. No considera edificios vecinos ni aleros; en pisos bajos la luz real puede ser menor.
Los números
Valores en pesos calculados con UF $41.041. Gastos y contribuciones aproximados, informados por el propietario.
¿Cuánto sería el dividendo?
Cálculo referencial: no incluye seguros de desgravamen e incendio, gastos operacionales ni evaluación de crédito. Tasa sugerida: promedio de mercado a septiembre de 2026; cada banco ofrece la suya.