P-005 · Santiago
2 dormitorios, piso 9Marín 80, Santiago · Metro Santa Isabel / Parque Bustamante (3 cuadras)
Precio actualizado el 28-09-2026
La propiedad
A tres cuadras de los metros Santa Isabel y Parque Bustamante. Departamento renovado de 43 m² más balcón, en el piso 9 con orientación poniente. 2 dormitorios y 2 baños (uno en suite), cocina americana remodelada con cubierta de cuarzo, baños con cubierta de mármol, agua caliente central y conexión a lavadora. Edificio con piscina. Se vende con arrendatario, con un arriendo actual de $450.000 mensuales.
Fachada principal
poniente
¿Cuándo entra el sol?
Este departamento mira al poniente. Calculamos la trayectoria del sol en Santiago para saber a qué horas llega luz directa a sus ventanas.
Cálculo geométrico según la orientación de la fachada principal. No considera edificios vecinos ni aleros; en pisos bajos la luz real puede ser menor.
Opinión del corredor
Un departamento de inversión bien resuelto: renovado, con dos baños y a tres cuadras de dos estaciones de la línea 5, lo que asegura demanda de arriendo. Se vende con arrendatario pagando $450.000 mensuales. El sector de Santa Isabel y Parque Bustamante es de los más buscados del centro por profesionales jóvenes.
Lo mejor
- Renovado, con cubiertas de cuarzo en la cocina y de mármol en los baños
- 2 baños, uno en suite, en 43 m²
- A tres cuadras de los metros Santa Isabel y Parque Bustamante
A considerar
- Sin estacionamiento ni bodega
- Orientación poniente: tardes calurosas en verano
- Valor por m² de los más altos de la cartera
— Fabián Fazio, corredor de propiedades
Los números
Valores en pesos calculados con UF $41.041. Gastos y contribuciones aproximados, informados por el propietario.
¿Cuánto sería el dividendo?
Cálculo referencial: no incluye seguros de desgravamen e incendio, gastos operacionales ni evaluación de crédito. Tasa sugerida: promedio de mercado a septiembre de 2026; cada banco ofrece la suya.